Die großzügige sanierte Stadtvilla ist Teil eines Denkmalensembles, das um das Jahr 1920 erbaut wurde und im beliebten Dichterviertel liegt. Außergewöhnlich groß für Bayenthaler Verhältnisse ist nicht nur das Haus sondern auch das Grundstück: auf ca. 741 m² in westlicher Ausrichtung liegt ein idyllischer Garten mit herrlichem alten Baumbestand und viel Privatsphäre…
Der Makler-Vertrag mit Brinkmann & Cie. kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis aktuell 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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